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部分房企7月份销售业绩上涨资金宽裕拿地积

2019-06-08 08:21:26 | 来源: 娱乐

宝宝晚上睡觉咳嗽怎么回事
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近日,万科、恒大、融创、越秀地产等多家房企公布了7月份销售数据。其中,万科的7月销售简报显示,今年前7月,累计实现销售面积834.6万平方米,销售金额976.5亿元,同比增幅约34%。另据中原地产统计数据显示,恒大地产7月份单月销售额81.1亿元,融创27.9亿元,越秀地产16亿元,旭辉地产10亿元,富力地产29.71亿元,中骏置业10.34亿元,瑞房6.35亿元,已公布销售业绩的该7家房企前7月销售业绩1317亿元,同比涨幅为42%。

值得注意的是,虽然销售业绩呈上升趋势,但越秀地产在行业内的排名不升反降。据8月5日理财周报报道,在克而瑞此前发布的《2013年上半年房地产公司销售额排名TOP50》中,越秀地产虽然相比去年同期,销售额从73亿元到约86亿元略有提升,但是在行业内的排名却有所下降,从去年的23位下降至如今的36位。

房企业绩普遍上涨的同时,全国楼市销售也如这个夏季一样火热。近日,多地出现“日光盘”,楼市销售依然火爆。销售量上涨的同时,房价也呈现上升趋势。据中国指数研究院数据显示,2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,房价依然惯性上涨中,“国五条”各地落地的执行细则力度过小,淡化了之前市场对政策的担忧。各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下,此轮调控要取得预期效果并不容易。

房企资金充足 拿地积极

另外,各大房企拿地积极性普遍较高。据了解,8月1日经过现场100轮竞价,恒大集团以总价36.9亿元拿下合肥滨湖BH和瑶海区E1304两宗地块。7月16日,恒大集团以底价2.2亿元取得巴南区一宗商业用地。同时,富力地产在7月份取得福州记忆广州天河区两地。

据了解,各大房企在取得良好销售成绩同时,土地储备丰富。地产观点昨天报道称, 截至2013年7月31日,中骏置业拥有土地储备合计总规划建筑面积约997万平方米,该公司应占权益部份面积合计约688万平方米。

未来各地楼市将有怎样的表现?目前,楼市供应量有所上升,以北京为例,据亚豪机构提供给房产频道的数据显示,而进入8月份,随着年中盘整期结束,下半年“战局”的正式拉开,项目入市积极性将不断提高,预计8月份入市项目个数或将达到30个。

张大伟认为,整体来说,当下楼市量价均居于高位,而开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下调控楼市的难度明显加大。(房产频道)

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